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プレカット打合せ／千里山の家／大阪府吹田市
2021.05.10 / Horibe Associates
吹田市で計画中の「千里山の家」プレカット打合せを行ないました。
今回は駅から近く非常に便利な立地ですが、1種低層住居専用地域で容積制限の非常に厳しい敷地です。
約90ｍ2の敷地に全ての境界から1ｍの壁面後退を求められるため、その後退部分を駐車スペース等に無駄なく活用することが土地利用計画で重要な要素でした。
そのため木造在来工法で約4ｍの跳ね出し構造を採用し、駐車スペースには柱や壁を設けないことで、後退部分を駐車スペースに取込み無駄のない土地利用を実現しました。
この難易度の高い構造のプレカット打合せは、木架構の組み方や施工手順、仮設の支保工計画やその解体時期までシュミレーションしながら
約6時間、丸2日とこれまでで最も時間を費やしたプレカット打合せとなりました。
4ｍの跳ね出しとはいえ耐震等級は最大の3等級を取得。
この構造を現場に確実に反映させるために、施工図や施工計画書等の品質書類のチェック承認は、我々の監理業務の中で最も重要な仕事と言えます。
【NEWS】
2021/2/22「居心地のいい家をつくる注目の設計士＆建築家100人の仕事」に「杉江の家」・「東住吉の家」・「川越のガレージハウス」が掲載されました。←NEW！
2020/9/1 アメリカのWEBマガジン archdailyにて東住吉の家が掲載されました。
2020/6/19 建築知識2020年7月号「建築と背景画の3DCG最新技術」にて弊社の「BIMとVRを活用した建築デザイン」についての取組みが掲載されました。
2020/1/9 英国Phaidon社「Breaking Ground」にて「White Rose English School」が掲載されました。
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地鎮祭／千里山の家／大阪府吹田市
2021.02.22 / Horibe Associates
吹田市で計画中の千里山の家 地鎮祭を行ないました。
時節を織り交ぜた神主さんのお話しは、とても聞きやすく良いお話で印象に残る地鎮祭でした。
厳かに執り行われた神事を終え事務所へ
帰社後は早速施工図と向き合い工事着工に向けて始動しました。
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2021/2/22「居心地のいい家をつくる注目の設計士＆建築家100人の仕事」に「杉江の家」・「東住吉の家」・「川越のガレージハウス」が掲載されました。←NEW！
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2020/6/19 建築知識2020年7月号「建築と背景画の3DCG最新技術」にて弊社の「BIMとVRを活用した建築デザイン」についての取組みが掲載されました。
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確認申請／千里山の家／大阪府吹田市
2021.01.30 / Horibe Associates
吹田市で計画中のプロジェクト 工務店さんとの請負契約を行いました。
現在確認申請と解体工事を並行して進めています。
敷地が1種低層住専のため壁面を全周1ｍ後退する必要があり、中庭型の2階建てでは建ぺいと容積をフルに活用できないため3階建ての計画としました。
3階建て又は軒高７ｍを超えると日影規制の検討が必要となり、前面道路からの斜線内にも納まらないボリュームであるため今回はコンピューターの力をフルに発揮。
逆日影・逆天空を用いて最大ボリュームの算出を行いました。
非常に制限の厳しい敷地ですが、リビングは2層吹抜けの天井高さ4.6ｍ。（高天井には床暖房。冬でも快適に過ごせます。）
中庭型でカーテン無しの生活は、常に木々の緑や青空を望め明るく開放的なライフスタイルを実現できます。
耐震性は将来の巨大地震を見据え、耐震等級3を性能表示認定取得。
監督さんは今回で6物件目。難易度の高い工事ですが阿吽の呼吸で問題なし。
まもなく着工です。
【NEWS】
2020/9/1 アメリカのWEBマガジン archdailyにて東住吉の家が掲載されました。←ＮＥＷ！
2020/6/19 建築知識2020年7月号「建築と背景画の3DCG最新技術」にて弊社の「BIMとVRを活用した建築デザイン」についての取組みが掲載されました。
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実施設計／千里山の家／大阪府吹田市
2020.04.03 / Horibe Associates
吹田市で計画中の「千里山の家」実施設計に着手しました。
ＣＧやＶＲを用いて仕様やプランの打合せを重ね、大枠が決定し実施設計の着手となりました。
一種低層住居専用地域での計画のため壁面後退や道路斜線、日影規制、高度制限と容積を制限する法規制が厳しく、逆天空・逆日影を駆使してのボリューム算定。
ＢＩＭによるコンピューティングデザイン無くしては実現し得ないプロジェクトです。
道路の権利関係や幅員の捉え方等、少しでも有利かつ合法的なボーダーラインの設定を模索しながらの協議も並行して行っています。
２０２１年竣工予定です。
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【NEWS】
2020/1/9 英国Phaidon社「Breaking Ground」にて「White Rose English School」が掲載されました。
2019/5/30 「関西の建築家と家をつくる」に「川越のガレージハウス」と「杉江の家」が掲載されました。
2019/3/1 「住まう」に「私市の家」が掲載されました。
2019/2/11 「全国賃貸住宅新聞」に「MIMOSAPUDICA」が掲載されました。
吹田市にて住宅のプロジェクトがスタートしました。
2019.09.05 / Horibe Associates
今年初めに土地探しからご相談を始められたクライアントの敷地が確定し、住宅の設計が始まりました。
第１種高度地区の斜線と道路斜線によって高さ制限の非常に厳しい敷地ですが、１００％有効に活用できるよう計画前にボリュームの逆算から着手しました。
高度斜線の制限によって天空に空きが多いため、逆天空シュミレーションをするまでもなく道路斜線は回避でき、下画像の範囲内での設計となります。
外的要件が厳しいと逆にエネルギーが湧き出るという相関関係。
来年夏着工を目指してスタートです。
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【NEWS】
2019/5/30 「関西の建築家と家をつくる」に「川越のガレージハウス」と「杉江の家」が掲載されました。NEW!
2019/3/1 「住まう」に「私市の家」が掲載されました。
2019/2/11 「全国賃貸住宅新聞」に「MIMOSAPUDICA」が掲載されました。
2018/9/12 アメリカのＷＥＢマガジン「archidaily」で三田の家が紹介されました。
2018/8/15 「家主と地主 ９月号」に掲載されました。
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