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グリーン住宅ポイント
2021.10.29 / Horibe Associates
設計住宅性能評価書ようやく受理できました。
今年4月から省エネ基準の適合義務が2000ｍ2から300ｍ2に引き下げられた影響なのか
現在この分野の審査は非常に時間がかかっているようです。
実際今回は提出から審査開始までに1.5ヶ月の順番待ちがあり
申請提出から受理までに3ヶ月の期間を要しました。
耐震等級３と断熱等級４を取得し
耐震等級は地震保険の割引適用に
断熱等級はグリーン住宅ポイントの取得のため
グリーン住宅ポイントは30万ポイントから、2世帯住宅やお子様3人世帯等は最大100万ポイント発行されます。
申請期限の10月末を目指して冷や汗をかきながら審査機関との協議を重ねていましたが、期限が延長されたとのニュースを聞きひと安心。
今回は全てのポイントを追加工事の工事費に充当することとなり、先日無事申請が完了しました。
申請期限は12月15までとなりましたが、予算満了で受付終了となりますので注意が必要です。
グリーン住宅ポイント（https://greenpt.mlit.go.jp）
【NEWS】
2021/2/22「居心地のいい家をつくる注目の設計士＆建築家100人の仕事」に「杉江の家」・「東住吉の家」・「川越のガレージハウス」が掲載されました。←NEW！
2020/9/1 アメリカのWEBマガジン archdailyにて東住吉の家が掲載されました。
2020/6/19 建築知識2020年7月号「建築と背景画の3DCG最新技術」にて弊社の「BIMとVRを活用した建築デザイン」についての取組みが掲載されました。
2020/1/9 英国Phaidon社「Breaking Ground」にて「White Rose English School」が掲載されました。
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水田散歩
2021.07.30 / Horibe Associates
例年よりかなり早い梅雨入りで、なかなか散歩に連れ出せずにいた愛犬のくるり（キャバリア14歳）を久しぶりの梅雨の晴れ間に近くのたんぼに連れ出しました。
散歩中は気づかなかったのですが、帰ってドローンの映像を確認すると、青空が水面に映り込りこんでとても美しい映像に仕上がっていました。
今年で14歳のくるりは人間でいうと72歳。毎月の病院はつきものになってきましたが、まだまだ元気です。
【NEWS】
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プレカット打合せ／千里山の家／大阪府吹田市
2021.05.10 / Horibe Associates
吹田市で計画中の「千里山の家」プレカット打合せを行ないました。
今回は駅から近く非常に便利な立地ですが、1種低層住居専用地域で容積制限の非常に厳しい敷地です。
約90ｍ2の敷地に全ての境界から1ｍの壁面後退を求められるため、その後退部分を駐車スペース等に無駄なく活用することが土地利用計画で重要な要素でした。
そのため木造在来工法で約4ｍの跳ね出し構造を採用し、駐車スペースには柱や壁を設けないことで、後退部分を駐車スペースに取込み無駄のない土地利用を実現しました。
この難易度の高い構造のプレカット打合せは、木架構の組み方や施工手順、仮設の支保工計画やその解体時期までシュミレーションしながら
約6時間、丸2日とこれまでで最も時間を費やしたプレカット打合せとなりました。
4ｍの跳ね出しとはいえ耐震等級は最大の3等級を取得。
この構造を現場に確実に反映させるために、施工図や施工計画書等の品質書類のチェック承認は、我々の監理業務の中で最も重要な仕事と言えます。
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大阪府公共建築コンクール審査
2021.03.30 / Horibe Associates
先日、今回で30回目を迎える「大阪府公共建築設計コンクール」の最終審査を行いました。
総勢242点の応募があり、この中から10点の優秀作品を選出します。
全ての応募作品の中から優秀作品を間違いなくピックアップするためには、コロナ禍とはいえオンライン投票ではなく、リアルに集まって審査委員同士の緊張感の伝わる議論を交わす必要がありました。
実施コンペというだけあって多くの力作が集まり、マスク着用6時間の審査は審査する側も真剣そのもの。
夕刻には入選作品10作の選定が終わり、グランプリ作品も決定しました。
第30回 大阪府公共建築設計コンクール
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地鎮祭／千里山の家／大阪府吹田市
2021.02.22 / Horibe Associates
吹田市で計画中の千里山の家 地鎮祭を行ないました。
時節を織り交ぜた神主さんのお話しは、とても聞きやすく良いお話で印象に残る地鎮祭でした。
厳かに執り行われた神事を終え事務所へ
帰社後は早速施工図と向き合い工事着工に向けて始動しました。
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基本設計／和歌山市の二世帯住宅／和歌山市
2021.02.16 / Horibe Associates
和歌山市内で計画中の二世帯住宅 基本設計が終了し実施設計に着手しました。
今回の構造は125×125の柱梁で構成された門型フレームによって構築する鉄骨3階建ての計画です。
まず構造家からの仮定断面モデルを意匠のBIMモデルと統合しモデルの作成を進めます。
（BIMに関しては 建築知識2020年7月号 にて弊社の取組みが掲載されています。）
また設計の過程で作成するBIMモデルはクライアントともビューアソフトで共有できるため、理解度の高い情報共有が可能です。
作成したモデルをＶＲソフトにインポートすることで実際の空間とほぼ変わらない空間体験が可能なため、開口部の検討や天井高さの設定等、実務でもなくてはならないツールです。
関係者がVR空間に一堂に会し打合せできる「バーチャルワークプレイス」というサービスもあり、ぜひこれらも採用したいと思います。
【外部パートナー募集中】
現在弊社ではGloobeを用いた建築設計の外部パートナーを募集しております。
主な業務はBIMモデルの作成やBIMモデルを用いた申請業務です。
法人・個人・在宅SOHOなど事業形態は不問です。
詳細はメールにてお問い合わせください。（info@horibeassociates.com）
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DELIGHT JOURNAL〜スタイルのある暮らし〜に出演させていただきました。
2021.02.09 / Horibe Associates
大丸心斎橋店 DELIGHT JOURNAL 〜スタイルのある暮らし〜に出演させていただきました。
建築設計の仕事や日々の暮らしに関わる、気になっていたお店や商品の詳しい説明を聞くことができ、とても貴重な時間を過ごすことができました。
ご説明いただいた担当者の方々が、キラキラした目で商品への熱い思いを語ってくださったのがとても印象的でした。
↓こちらからご覧いただけます。
「DELIGHT JOURNAL 〜スタイルのある暮らし〜 VOL.19」
【NEWS】
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基本設計／Ｙ社新社屋／京都市
2021.02.04 / Horibe Associates
京都で計画中のオフィス 実施設計に着手しました。
景観条例 旧市街地型美観地区に指定される地域で道路面各階の「軒の出」や３階壁面のセットバック等の形態規制の他、屋根・外壁の色彩等、景観条例の規定は多岐に渡ります。
また明文化しにくいデザインという領域であるため行政との直接のやり取りが必須となり、京都の場合は確認申請前というよりも実施設計着手前に行政との協議を完了しておく必要があります。
金属工事を請負われる企業様の社屋という性質上、建築そのものがショールームとなり得ます。
そのため構造体の鉄骨フレームを可視化し、ＣＩを表出させるというコンセプトのもと設計を進めています。
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確認申請／千里山の家／大阪府吹田市
2021.01.30 / Horibe Associates
吹田市で計画中のプロジェクト 工務店さんとの請負契約を行いました。
現在確認申請と解体工事を並行して進めています。
敷地が1種低層住専のため壁面を全周1ｍ後退する必要があり、中庭型の2階建てでは建ぺいと容積をフルに活用できないため3階建ての計画としました。
3階建て又は軒高７ｍを超えると日影規制の検討が必要となり、前面道路からの斜線内にも納まらないボリュームであるため今回はコンピューターの力をフルに発揮。
逆日影・逆天空を用いて最大ボリュームの算出を行いました。
非常に制限の厳しい敷地ですが、リビングは2層吹抜けの天井高さ4.6ｍ。（高天井には床暖房。冬でも快適に過ごせます。）
中庭型でカーテン無しの生活は、常に木々の緑や青空を望め明るく開放的なライフスタイルを実現できます。
耐震性は将来の巨大地震を見据え、耐震等級3を性能表示認定取得。
監督さんは今回で6物件目。難易度の高い工事ですが阿吽の呼吸で問題なし。
まもなく着工です。
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開発完了検査／名神町の賃貸長屋／大阪府高槻市
2021.01.21 / Horibe Associates
高槻市で計画中の賃貸住宅の計画 外構工事に着手しました。
7棟の賃貸長屋の計画で建築基準法による申請協議の他に、高槻市の条例による開発の他、都市計画法による開発協議を必要とします。
規模の大きな計画になると周辺環境への与える影響も大きくなるため、ゴミ置き場の計画の他、雨水の処理計画等、条例による許可基準は法以上に細部に及びます。
開発に抵触しなくともオフィスや施設等の大規模物件の設計や住宅でも内樋を採用する際等は時間最大降雨量を180mm/hとして、屋根ドレンの配置や竪樋の径、樋のサイズの検討や外構計画を行います。
設計の基準となる降雨強度は地域によってばらつきがあり、今回は計算の結果129mm/hr
日本の最大1時間降雨量が153mmですから、ほぼ臨界値に近い状態での検討です。
図面上は竪樋のサイズや溝の勾配等の数行の文字や図面による表記ですが、その根拠はクッター公式やマンニング公式を用いた計算書が数ページ控えています。
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