吹田市で計画中の中庭のある3階建ての住宅
確認済証を受領しました。



「子育てエコホーム支援事業」の助成金を受領するために長期優良住宅の申請も行いました。
長期優良住宅の認定条件で「一の階の床面積（階段部分の面積は除く）が 40m2 以上であること。」という条件があります。

今回は40.55m2

とにかく長期優良住宅が計画の条件でしたので、基本設計段階からこの面積の下限も常に意識しながら
かつ、実施設計及び申請作業においては耐震等級3・断熱等級５・一次エネルギー消費量等級6と決してやさしくない基準と対峙してきました。
申請には少し時間がかかりましたが、最後審査機関との決裁日は審査機関の担当者の方と「やっと終わりましたね！」と互いにねぎらいの言葉を掛け合うなど、久しぶりに苦戦した申請となりました。

子育てエコホーム支援事業では
長期優良住宅の場合、補助金額は100万円/戸、ZEH住宅の場合、80万円/戸

住宅ローン控除では
長期優良住宅・低炭素住宅が4,500万円、ZEH水準省エネ住宅は3,500万円

いずれも長期優良住宅のほうがメリットが大きくなります。

構造設計は野見神社のcafeや世田谷区の集合住宅　MIMOSA PUDICAを担当していただいた高橋俊也構造建築研究所の高橋さん


現場は基礎工事に基礎工事に着手しました。

【NEWS】
2024/5/9　14年間の改良を重ねてtoolboxさんとの共同開発「天井スリットファン」が発売されました。
2023/8/12　初の著書「建築設計のデジタル道具箱」が学芸出版社より出版されました。

大阪府吹田市で計画中の「三角形の敷地の家」
地鎮祭を行いました。

今回はクライアントに事前に神社でお参りいただき、現場では施主設計施工の3者で行う簡易な地鎮の儀を執り行いました。
事前にお参りいただいたのは、移転や転居といえば「ほうちがいさん」と言われる堺市の方違神社

古来から方災除けの神様として知られ、方位の災いから身を守り「吉方」へ導かれると言い伝えられ、新築・転居等の厄除けで全国からたくさんの人々が参詣に来られる神社です。
地盤改良計画書、プレカット図、鉄骨階段製作図等　品質書類や施工図のチェックに早速追われています。
長期優良住宅の申請が完了すればいよいよ着工です。

【NEWS】
2024/4/10　メタバース総研にてBIM・VRの取組みを紹介していただきました。
2024/3/7　公式LINEアカウント開始しました。
2023/10/1　建築ジャーナル10月号に7作品掲載されました。←NEW！
2023/8/12　初の著書「建築設計のデジタル道具箱」が学芸出版社より出版されました。

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大阪府吹田市で計画中の「三角形の敷地の家」の長期優良住宅認定申請を提出しました。
2024年は「子育てエコホーム支援事業」の申請を長期優良住宅にて行なうことで、1住戸につき100万円の補助金を受領することができます。

この事業の対象となる方は「子育て世帯」または「若者夫婦世帯」です。
それぞれの条件は下記のようになっています。
子育て世帯とは申請時点において、2005年4月2日以降に出生した子を有する世帯。
若者夫婦世帯とは申請時点において夫婦であり、いずれかが1983年4月2日以降に生まれた世帯。

詳細は「子育てエコホーム支援事業ホームページ」でご確認ください。

長期優良住宅の基準は2022年10月に大きな改正がありました。
具体的には断熱等級４が断熱等級５となり、一次エネルギー消費量の制限が追加され、耐震等級も２以上が耐震等級３が必須となりました。
断熱等級においては今回の計画地大阪６地域でＵＡ値0.87以下が0.6以下となり、かなりハードルが上がりました。

今回ＵＡ値は0.55W/(m2k)。一次エネルギー消費量も0.78と0.8以下。

かなり安全側で計算を行いましたので、もっとシビアに計算すれば0.5W/(m2k)以下も実現できたかもしれませんが、審査時間短縮のためゆとりを。

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吹田市で計画中の「三角形の敷地の家」の敷地調査を行いました。
計画道路の整備で発生した三角形の敷地。ここに中庭付きの木造３階建ての住宅を計画します。
まずドローンで空撮を行い、iPadに画像を取り込み情報を書き込みます。


また各階レベルでドローンのパノラマ撮影を行い、各階の開口部からどのような景色を切り取れるのか、どの建物からどのように見られるのか等の検証を行います。

ドローン以前は長い棒の先端にカメラを付けてタイマー撮影する等の原始的な方法を用いてこのようなことを行っていましたが、ドローンが身近なものになってからは飛躍的に便利になりました。
これらのハウツーは昨年、学芸出版社より上梓いたしました、「建築設計のデジタル道具箱」にて使用するデジタルツールからドローンの飛行方法や申請方法までくまなく解説しています。

耐震等級３、断熱等級５、一次エネルギー６等級の長期優良住宅。計画スタートです。

【NEWS】
2023/10/1　建築ジャーナル10月号に7作品掲載されました。←NEW！
2023/8/12　初の著書「建築設計のデジタル道具箱」が学芸出版社より出版されました。
2022/11/25　アメリカで開催された「The Architecture MasterPrize 2022」にて2作品でWINNER及びHonorable Mentionを受賞しました。
2022/7/31　フランスのデザイン賞「DNA Paris Design Awards 2022」を受賞しました。
2022/1/15　ドイツTaschen社出版の「Contemporary Japanese Architecture」に「White Rose English School」が掲載されました。

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